Die Zimmer sind leider schon vergeben.

 

 Einfamilienhaus mit "Retro-Charme" und Garten in St. Andrä-Wördern:

ZIMMER FREI AB 01.05.2022.

 

Im "Tandem" pro Person günstiger!  Sie wohnen gemeinsam mit einer Freundin oder Ihrem Partner.

 

Sie wohnen fast so selbständig wie im "späteren Leben" -nicht im "goldenen Käfig": Hotel Mama oder Studentenheim - müssen sich aber doch noch nicht um alles selber kümmern!

 

Sie sind Praktikantin auf der Uni oder Studentin (nur weiblich)? Aus rechtlichen Gründen nur aus Österreich oder dem weiteren EU Raum.

Sie mögen "Retro-Charme" (z.T. Original Möbel aus den 60iger Jahren) und wohnen gerne im Dorf in einem Haus mit Garten und doch nahe bei Wien sowie Klosterneuburg/Maria Gugging oder Tulln? Dann sind Sie hier richtig.

Bitte um Übermittlung von Ausweis und Inskriptionsbestätigung.

Ein Vorgespräch ist nötig.

 

 

Infrastruktur:

 

"IST Austria" in Maria Gugging ist mit dem Bus erreichbar, das "Universitätszentrum Althahnstraße" sowie die BOKU mit der Schnellbahn S 40 (30 Minuten mit der Franz Josefs Bahn) sowie die Unis in Tulln (15 Minuten mit der Bahn).

 

Der Bahnhof ist nahe, die Busstation etwas weiter entfernt.

 

 

Haus und Garten:  

 

 

"Solo"

Sie bewohnen den "Gästeraum Eiche" Insgesamt 9 m2. 

Betriebskosten: EUR 350,00 pro Monat 

 

 "TANDEM":

Sie bewohnen gemeinsam mit Partner oder Freundin den "Gästewohnraum-Kombi" (2 Räume. insgesamt 20m2) und "Gästeraum Eiche"

Betriebskosten je Person: EUR 300,00 pro Monat.

 

Die Betriebskosten resultieren aus den -trotz Wärmedämmung- sehr hohen Energiekosten. Sorgsames Heizen und Lüften ist unumgänglich.

 

 

 

SAT TV Anschluss im Gästewohnzimmer und in der Bauernstube.

WLAN im Haus

Selbstverständlich ist die Bauernstuben- Küchen- Bad -und Garten Mitbenützung.

In der urigen Bauernstube können Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen.

 

Rauchen ist nur im Garten erlaubt.

 

Sie sind  (Betriebskosten)zahlender Gast in meinem Hause  

 - nur Nebenmeldungen möglich - kein Mietvertrag.

 

 

EUR 400,00 Kaution.

Endreinigung: EUR 50,00

 

Gaszentralheizung im Haus, Infrarotheizung im Schlaf Arbeitsraum "Eiche".

 

uli.a (@) aon.at

 

Sie wohnen prinzipiell allein oder im "Tandem" im Haus, aber ich bin mit meinen Hunden regelmäßig vor Ort und habe auch meine psychotherapeutische Praxis im Haus. Manchmal bleiben die Hunde allein im Haus. Aus diesem Grund sind weitere Haustiere leider nicht möglich. Übernachtungen behalte ich mir vor. 

Für die Reinigung der von Ihnen benützten Zimmer, Bad und WC sowie Küche sorgen Sie bitte selbst. Sollte das nicht klappen, muss ich auf Ihre Kosten eine Reinigungskraft beauftragen. 

Die pflegliche Behandlung von Haus und Garten und Rücksichtnahme auf Nachbarn ist jedoch selbstverständlicher und unbedingter Bestandteil des Gastverhältnisses. Das gilt auch für Ihre Besucherinnen und Besucher.

 

 

 

Was hat der Ort zu "bieten":

 

Der Wienerwald sowie Felder sind in unmittelbarer Nähe, die Hagenbachklamm und die Donau mit langen Radwegen, der Altarm sowie die Auen und Badeplätze (Greifenstein) sind mit dem Rad erreichbar.

 

Im Ort gibt es u.a. einen ADEG und Billa, ein Elektrogeschäft, einen Bäcker, einen Bio Eissalon, ein Kaffeehaus, Gasthäuser, eine Pizzaria, Apotheken, Post, drei Banken, eine Volkshochschule, einen Zahnarzt, Ärzte und ein Spezialgeschäft mit Bioprodukten und vieles mehr.

 

Im Ort ist immer was los.  Es gibt diverse sportliche und kulturelle Veranstaltungen, "Der Dorfplatz" mit "Hofküche" und diversen Projekten, Handwerk und kulturellen Veranstaltungen ist auch direkt "ums Eck". 

 

Selbstverständlich gibt es auch Kirchen: eine katholische sowie eine protestantische. 

 

 

Homepage Wördern:  www.staw.at.

Homepage "Dorfplatz" mit der Hofküche: www.dorfplatz-staw.net